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Perugia è una città ricca di attrazioni imperdibili, piena di edifici storici dall'architettura storica bellissima, ma principalmente famosa per il cioccolato di alta qualità e per l'Umbria jazz che si tiene ogni anno a luglio. In questo articolo scopriremo le zone strategiche dove alloggiare a Perugia: il Centro Storico, con Corso Vannucci e Piazza IV Novembre, perfetto per chi visita la città per la prima volta; il Rione Porta S. Susanna, l'anima universitaria vibrante di bar e ristoranti; Madonna Alta, situata a sud-ovest e ideale per chi vuole risparmiare; Monteluce e Porta Sole, zone tranquille e panoramiche lontane dalla movida; infine il Rione Porta San Pietro, polo culturale ricco di musei e perfetto per le famiglie. Scopriamo quindi insieme quali sono i quartieri migliori dove dormire a Perugia!

Vai di fretta? Ecco i nostri alloggi consigliati

Se hai poco tempo e vuoi saltare la parte noiosa delle ricerche, nessun problema: abbiamo già fatto il "lavoro sporco" al posto tuo! Ecco gli alloggi per ogni budget, testati, approvati e consigliati direttamente dai viaggiatori della nostra community.

Tipologia Alloggio consigliato
👑 5 stelle e alloggi di lusso Rosetta Hotel Perugia Tapestry Collection By Hilton
🛎️ B&b e hotel di buon livello Locanda della Posta
🎒 Ostelli e alloggi low cost B&B Serena
🏡 Case e appartamenti Appartamenti San Pietro

Consigli utili: i migliori quartieri dove alloggiare

Ideale per Zona Prezzi da
Soggiorno low cost Madonna Alta €55,00
Monteluce €65,00
Famiglie con bambini Rione Porta San Pietro €75,00
Centro Storico €90,00
Giovani Porta S. Susanna (Università) €60,00
Centro Storico €90,00

Zone da evitare: vi sconsigliamo di alloggiare troppo lontano dalle fermate del Minimetrò o dalle scale mobili se non disponete di un'auto, poiché Perugia si sviluppa su una collina molto ripida. Evitate la zona della Stazione Fontivegge nelle ore notturne se cercate un'atmosfera prettamente turistica e silenziosa.

Come per molte città d'arte medievali, la miglior zona in cui soggiornare a Perugia è il Centro Storico, specialmente per chi la visita per la prima volta. Qui sarete nel cuore degli eventi come Umbria Jazz ed Eurochocolate. Il Rione Porta S. Susanna è la scelta vincente per i giovani grazie alla sua anima universitaria e ai numerosi locali. Per le famiglie che cercano cultura e parchi, il Rione Porta San Pietro offre musei e tranquillità a pochi passi dal Corso. Se avete un budget limitato, Madonna Alta è la zona pratica ed economica per eccellenza, mentre Monteluce e Porta Sole sono perfette per chi vuole fuggire dalla confusione serale pur godendo di splendidi scorci panoramici.

Migliori alloggi: abbiamo selezionato i migliori hotel, b&b e ostelli a Perugia. Scopri i nostri consigli e prenota su Booking

Centro Storico - Prima volta a Perugia

centro storico perugia 1

  • Attività e attrazioni principali passeggia lungo Corso Vannucci fino a Piazza IV Novembre per ammirare la Fontana Maggiore e il Palazzo dei Priori. Visita la Galleria Nazionale dell'Umbria e scendi nei sotterranei della Rocca Paolina per scoprire la città vecchia nascosta sotto l'attuale centro.
  • Dove mangiare e bere l'Osteria a Priori è eccellente per i vini e i prodotti regionali, Da Cesarino è un ristorantino perfettamente centrale in Piazza IV Novembre. Per un dolce storico, fermati alla Pasticceria Sandri, una vera istituzione cittadina, mentre per un cocktail Punto di Vista.
  • Come muoversi Il centro è pedonale, vi basterà muovervi a piedi o usare il Minimetrò (fermata Pincetto) o le scale mobili da Piazza Partigiani o dalla stazione. Dall'aeroporto si raggiunge con AirLink di BusItalia. Se arrivate in auto potete optare per il Parcheggio Sant'Anna - Digital Smart Park. Tenete sempre in considerazione la ztl che copre gli accessi di via Fanti, via del Parione, Via Bonazzi, Via Baglioni, via della Sposa, via Battisti, via San Sebastiano, via Appia, via Solitaria, via Campo Battaglia. E' presente un'area pedonale in Via dei Priori nel tratto compreso fra Via della Stella e il civ. 82 (c.d. Piazzetta Santo Stefano). Maggiori info qui
Alloggio Descrizione
🏡Appartamenti
Abbraccio Etrusco
  • Posizione centralissima a pochi passi dal Pozzo Etrusco
  • Atmosfera storica con travi a vista e arredamento curato
👑 4 stelle
Priori Secret Garden
  • Terrazza panoramica spettacolare, design moderno in edificio storico
  • Colazione gourmet e posizione invidiabile su Via dei Priori
🏡Appartamenti
Casa del Morlacchi
  • Situato vicino al celebre teatro, perfetto per amanti della cultura
  • Spazi ampi e luminosi, ideale per coppie
🏡Appartamenti
Mari Cozy Flat
  • Piccolo rifugio accogliente e funzionale
  • Ottimo rapporto qualità-prezzo per vivere il centro

Il Centro Storico di Perugia è un autentico gioiello medievale, un labirinto di pietra e storia arroccato su un sistema di colli che domina la valle umbra. Si sviluppa attorno alla direttrice principale di Corso Vannucci, un elegante viale pedonale che collega il belvedere dei Giardini Carducci a Piazza IV Novembre. Questa piazza è il vero salotto cittadino, dove si ammira la Fontana Maggiore, capolavoro scultoreo del Duecento, incorniciata dalla maestosità gotica del Palazzo dei Priori e dalla Cattedrale di San Lorenzo.

Il Centro Storico è la zona migliore se visitate Perugia per la prima volta, perché alloggiare qui significa vivere l'essenza dell'Umbria tra palazzi nobiliari e botteghe storiche. È anche la zona perfetta per chi vuole partecipare ai grandi festival come Umbria Jazz e Eurochocolate e per le famiglie che vogliono muoversi a piedi tra i monumenti. Anche se i prezzi sono più alti, la comodità di essere al centro della vita cittadina è impareggiabile. La vita notturna si concentra principalmente in Piazza IV Novembre e lungo Corso Vannucci, dove gli studenti e i turisti si ritrovano per l'aperitivo. Molto frequentata è anche la zona di Via dei Priori e i locali intorno a Piazza Italia.

I prezzi medi del quartiere partono da circa €90,00 a notte - confronta la selezione dei migliori alloggi su booking

Zona Università (Porta S. Susanna) - Per giovani in cerca di movida

palazzo gallenga a perugia Foto di Andrea Biagi.

  • Attività e attrazioni principali esplora Via dei Priori, una delle strade più caratteristiche che scende verso la Chiesa di San Bernardino. La zona è ricca di atelier d'arte e piccole piazze dove gli studenti si ritrovano a studiare o chiacchierare. Puoi anche rilassarti nel giardino di San Francesco al Prato.
  • Dove mangiare e bere prova il Dal Mi Cocco, famoso per il suo menu fisso tradizionale a prezzi imbattibili. Per una cena veloce e gustosa vai da Testone (torta al testo imbattibile) o al Caffè Morlacchi.
  • Come muoversi E' una zona situata a ridosso del centro, facilmente percorribile a piedi. La zona è ben collegata dai bus che salgono dalla stazione e vi permette di raggiungere il centro in pochi minuti. Dall'aeroporto si raggiunge con AirLink di BusItalia. Se arrivate in auto potete optare per diversi parcheggi gratuiti in zona oppure per il Parcheggio Saba Sant'Antonio. La ztl copre Corso Garibaldi dalle 00.00 alle 13.00 nei giorni feriali e da 00:00 alle 7:00 nei festivi. Maggiori info qui

Alloggi consigliati

Alloggio Descrizione
👑 4 stelle
Lusso in Centro
  • Finiture di pregio e comfort moderno in pieno quartiere universitario
  • Ideale per chi cerca un soggiorno sofisticato ma dinamico
🏡Appartamenti
Casa Grimana
  • Vicino all'Università per Stranieri, zona tranquilla ma centrale
  • Arredi funzionali, ottima per soggiorni di media durata
🏡Appartamenti
La Finestra di Fronte
  • Vista caratteristica sui tetti e vicoli perugini
  • Ambiente intimo, perfetto per giovani coppie
🏡Appartamenti
Garibaldi 149
  • Situato lungo una delle vie più vivaci della zona
  • Facilità di accesso a bar e ristoranti economici

Il Rione di Porta Santa Susanna si trova a nord-ovest del centro storico e si snoda lungo Via dei Priori, un tempo chiamata "Via Regale", e rappresenta un quartiere che storicamente si proiettava verso il Lago Trasimeno, considerato il "granaio" della città. Il quartiere è un susseguirsi di tesori architettonici e scorci mozzafiato, che culminano nella maestosa Piazza San Francesco, dove si affacciano la chiesa di San Francesco al Prato e l'Oratorio di San Bernardino.

Porta S. Susanna è un rione vibrante e internazionale, perfetto per giovani per via della presenza della vicina Università degli Studi di Perugia, che contribuisce a creare un'atmosfera sempre giovane e dinamica. È l'area ideale per chi cerca vita notturna e ristoranti a buon prezzo senza allontanarsi troppo dalle bellezze storiche. Qui si trovano molti appartamenti e affittacamere dal gusto moderno a prezzi modesti.

I prezzi medi del quartiere partono da circa €60,00 a notte - confronta gli alloggi su booking

Madonna Alta - Ideale per spendere poco

madonna alta perugia

  • Attività e attrazioni principali è una zona residenziale e commerciale, vicina allo stadio Renato Curi e al PalaBarton, ideale se siete a Perugia per eventi sportivi o concerti o volete trovare un alloggio spendendo poco.
  • Dove mangiare e bere Troverai molti ristoranti frequentati dai locali con prezzi onesti, come la pizzeria Bella Ischia o Osteria Mangiafuoco o ancora catene come Old Wild West vicino al centro commerciale. Per un drink, ci sono diversi bar moderni lungo via Settevalli come Enoteca Beresapere o Sir Jon - Beer & Food.
  • Come muoversi Strategicamente perfetta grazie alla fermata del Minimetrò "Madonna Alta" che in meno di 10 minuti vi porta direttamente nel centro storico. Tuttavia se prendete l'alloggio troppo ad ovest, potrebbe essere necessario impiegare più tempo per raggiungerlo. Dall'aeroporto si raggiunge con AirLink di BusItalia. Essendo una zona residenziale, giungendo in auto non avrete problemi a trovare parcheggio, soprattutto nei pressi di via Pievaiola. Maggiori info qui

Alloggi consigliati

Alloggio Descrizione
👑 4 stelle
Jacuzzi Suite & Terrace
  • Terrazza enorme di 100mq e vasca idromassaggio privata
  • Parcheggio facile, perfetto per relax fuori dal caos
🛎️ B&b e hotel di buon livello
B&B Metro 39
  • A pochi passi dalla fermata del Minimetrò
  • Moderno, pulito e gestione molto accogliente
🏡Appartamenti
Casa Comfort Zone
  • Ottimo rapporto qualità-prezzo, zona molto servita
  • Dotato di cucina attrezzata per chi vuole risparmiare sui pasti
🛎️ B&b e hotel di buon livello
B&B Housestellina
  • Ambiente familiare e colazione inclusa
  • Soluzione economica e ben collegata ai mezzi

Il Quartiere di Madonna Alta nella parte sud-ovest della città è definibile il "polmone verde" di Perugia, incastonato tra le dorsali urbane di Fontivegge e Settevalli. Il quartiere ha saputo trasformarsi grazie a costanti interventi di riqualificazione che ne hanno esaltato la polifunzionalità e l'impatto architettonico. Qui trovate il Parco Vittime delle Foibe, recentemente arricchito da una pista ciclabile rossa, campetti da basket e percorsi didattici, ma anche il Parco Chico Mendez che offre ampie aree relax e zone dedicate agli animali.

Questo quartiere è la scelta "smart" per chi viaggia low cost o in auto, poiché offre ampie possibilità di parcheggio e hotel moderni a prezzi molto vantaggiosi rispetto al centro storico.

I prezzi medi del quartiere partono da circa €55,00 a notte - scopri le offerte su booking

Rione Porta San Pietro - Cultura e famiglie

italia perugia porta sanpietro 01 Foto di Asurnipal.

  • Attività e attrazioni principali visita l'Abbazia di San Pietro con il suo meraviglioso orto botanico e la Basilica di San Domenico. Qui si trova anche il Museo Archeologico Nazionale dell'Umbria, perfetto per una giornata culturale con i bambini.
  • Dove mangiare e bere In Corso Cavour trovi ottimi posti come La Campagnola per una cena di qualità a prezzi onesti, ma anche Numero Zero. Per il dopocena, la sera la zona si anima intorno a L'Officina o ai piccoli bar di via dei Priori per birre artigianali e musica.
  • Come muoversi Si trova a sud del centro, in 10 minuti a piedi raggiungete posti centralissimi come Piazza IV Novembre, Palazzo dei Priori e la Cattedrale. Dall'aeroporto si raggiunge con AirLink di BusItalia. Arrivando in auto sarà un po' difficile trovare parcheggio, tuttavia trovate il grande Parcheggio in Piazzale Europa e il Parcheggio a pagamento in via Fanti che possono fare al caso vostro. E' presente un'area pedonale non accessibile con auto in Corso Cavour nel tratto compreso fra Viale Indipendenza e Via XIV Settembre con ingresso da via Masi. Maggiori info qui.

Alloggi consigliati

Alloggio Descrizione
🏡Appartamenti
Residence Signa
  • Camere con angolo cottura, ideale per famiglie con bambini
  • Ottimo rapporto qualità-prezzo in zona museale
🏡Appartamenti
Appartamento Borgo XX Giugno
  • Nel cuore della zona monumentale di San Pietro
  • Ampi spazi e soffitti alti, tipico fascino perugino
🏡Appartamenti
Vailati 8 con Giardino
  • Rarità in centro: ampio bilocale con spazio esterno privato
  • Perfetto per chi viaggia con bambini o piccoli animali
🛎️ B&b e hotel di buon livello
Luxury Deco Ca' Dottori
  • Design ricercato ispirato all'art deco e al futurismo
  • Soggiorno esclusivo in un palazzo storico affrescato

Il Rione di Porta San Pietro è storicamente noto come il "Borgo Bello" di Perugia per via dell'eccezionale armonia estetica dovuta alla ricchezza di complessi monastici, parchi e monumenti che si susseguono lungo l'asse che dal centro cittadino punta verso Sud-Est. Il quartiere è una stratificazione di epoche, dall'antichissima Chiesa di Sant'Ercolano alla Basilica di San Domenico, che con i suoi chiostri ospita oggi il Museo Archeologico Nazionale dell'Umbria. Fulcro del rione è la Porta di San Pietro, capolavoro rinascimentale che segna l'ingresso al Borgo XX Giugno.

Questo rione è caratterizzato da ampi spazi, chiese monumentali e una tranquillità rara nel resto del centro. È la zona ideale per le famiglie con bambini che cercano un ambiente più disteso e verdeggiante pur restando all'interno delle mura storiche.

I prezzi medi del quartiere partono da circa €75,00 a notte - confronta gli alloggi su booking

Monteluce - Lontano dalla movida

chiesa di santa maria di monteluce perugia Foto di Adri08.

  • Attività e attrazioni principali Porta Sole è il punto più alto e panoramico di Perugia da cui poter godere di una vista mozzafiato che spazia fino ad Assisi e al Monte Subasio. Qui potrai anche ammirare la Chiesa di Santa Maria di Monteluce con la sua tipica facciata a formelle rosse e bianche.
  • Dove mangiare e bere Trovi la Rosticceria Ristorante da Serenella e Alfredo per un pranzo o una cena informale oppure il Ristorante di pesce "Dal Picciotto" per piatti a base di pesce. Per il dopocena potete trovare locali come Lo Chalet - Lounge Bar e C'era Una Vodka oppure potete spostarvi in centro per avere più opzioni.
  • Come muoversi Per raggiungere Corso Vannucci da Porta Sole basta una breve passeggiata in salita. Monteluce è invece collegata al centro da frequenti linee di bus urbani e da percorsi pedonali che offrono scorci unici sulla cinta muraria. Dall'aeroporto si raggiunge con AirLink di BusItalia. Anche questa è una zona residenziale e non avrete problemi a trovare parcheggio, ma potete comunque optare il Parcheggio Saba Sant'Antonio che si trova in zona Università non molto distante dalla fermata Monteluce. La ztl copre Corso dei Bersaglieri dalle 14.00 alle 21.00 nei giorni feriali e 00:00-24:00 nei festivi.

Alloggi consigliati

Alloggio Descrizione
🏡Appartamenti
Clarisse 18
  • Appartamento elegante in zona silenziosa e storica
  • Perfetto per famiglie che cercano tranquillità
🏡Appartamenti
Design & Relax Apartment
  • Interni moderni e minimalisti, molto confortevole
  • Vista sui colli umbri, ideale per staccare la spina
🛎️ B&b e hotel di buon livello
Ryokan Perugia
  • Esperienza unica: stile giapponese nel cuore dell'Umbria
  • Atmosfera zen e cura incredibile nei dettagli
🏡Appartamenti
Casetta dell'Arco
  • Piccola casa tipica vicino alle mura etrusche
  • Autonomia totale e posizione pittoresca

Il quartiere di Monteluce è situato a nord-est del centro-storico su un'altura, a breve distanza da Porta Pesa e dal centro storico. Il quartiere sta vivendo oggi una profonda fase di rigenerazione urbana e il suo centro è Piazza di Monteluce, su cui si affaccia la splendida Chiesa di Santa Maria Assunta, un gioiello del XIII secolo che presenta una caratteristica facciata a specchiature quadrate e il monastero delle Clarisse (fondato nel 1218). È un quartiere "vivo", dove le associazioni locali e i comitati lavorano costantemente per mantenere alto il decoro e la coesione sociale, rendendolo una delle zone residenziali più ambite e servite della città.

Monteluce è la scelta ideale per chi vuole fuggire dal caos della movida notturna, quindi perfetto per famiglie.

I prezzi medi del quartiere partono da circa €75,00 a notte - confronta gli alloggi su booking

Mappa dei prezzi degli alloggi di Perugia

Paesi vicino Perugia dove alloggiare

Alloggiare fuori Perugia è una scelta consigliata se il tuo obiettivo è un tour itinerante dell'Umbria tra i borghi più belli. La città, pur essendo splendida, ha una viabilità complessa a causa della sua struttura collinare e delle zone a traffico limitato (ZTL). Scegliere un borgo limitrofo permette di godere del silenzio della campagna umbra, trovare parcheggio più facilmente e risparmiare sensibilmente rispetto alle strutture del centro storico. È la soluzione ideale per chi viaggia in auto e desidera esplorare non solo il capoluogo, ma anche le gemme naturalistiche e medievali sparse nella regione.

  • Corciano (12 km / 15 min): Inserito tra i "Borghi più belli d'Italia", è perfetto per chi cerca un'atmosfera fiabesca e silenziosa senza allontanarsi troppo dai servizi e dai centri commerciali. Prenota su Booking
  • Magione (20 km / 20 min): Posizione strategica per chi vuole combinare la visita di Perugia con il relax al Lago Trasimeno. Ottimo rapporto qualità-prezzo e vicinanza al raccordo autostradale. Prenota su Booking
  • Torgiano (15 km / 18 min): Celebre città del vino, è consigliata a chi cerca un soggiorno enogastronomico di alto livello e una posizione baricentrica per raggiungere velocemente anche Assisi e Spello. Prenota su Booking

Perugia è sicura? Ecco le zone da evitare

Perugia è generalmente una città sicura essendo anche una città universitaria. Non esistono vere e proprie zone "malfamate" in senso assoluto, tuttavia ci sono alcune criticità concentrate in punti specifici come il quartiere di Fontivegge (area della Stazione). Nonostante i massicci interventi di riqualificazione e il costante presidio delle forze dell'ordine, qui possono verificarsi episodi di microcriminalità o situazioni di degrado legate allo spaccio. Anche l'area di Via del Macello e le zone limitrofe alla stazione ferroviaria sono considerate meno tranquille rispetto al resto della città.

Il Centro Storico è estremamente sicuro e presidiato, ma è bene prestare la normale attenzione nei vicoli più isolati e bui durante la notte fonda. Un consiglio fondamentale per la sicurezza a Perugia riguarda anche la guida: evitate di forzare i varchi ZTL, poiché sono sorvegliati da telecamere molto efficienti che non perdonano.